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防水工程赔钱的几种方式1

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防水工程赔钱的几种方式1

发布日期:2019-03-25 作者:郑州雨生建筑修缮技术有限公司 点击:

  河南堵漏公司为您简单介绍防水赔钱的几种方式:

       1、无本钱控制目的或干脆不执行

  

  绝大局部盈余的项目,基本没有本钱控制的总目的,有的虽有但却没有严厉执行,因此使项目部的本钱处于失控形态。

  

  某项目部在工程开工后,对工程停止了本钱预测,并确定了分项工程本钱、分类本钱和工程总本钱目的。待工程完工时,除固定费用(包括上交的管理费、提取的固定资产折旧费、大修费)等项目未超出测算的本钱外,人工、资料、燃料、配件和项目部直接费等可变费用全部呈现超支。

  

  其中次要的是资料和配件的超支,其实践本钱比测算本钱高出50%以上。即便思索变卦设计添加本钱的要素,并将变卦添加的预算费用全部计算爲本钱,其实践本钱也比测算本钱高出30%以上。

  

  为何固定费用可以控制,而可变费用却得不到控制?其成绩就在于没有严厉执行本钱控制的总目的,分项工程本钱和分类本钱的控制没有落实,从而招致总本钱超支。

  

  2、屋面防水外墙防水、金属屋面防水资料、构配件制度不全理

  防水工程赔钱的几种方式1

  a、超额推销

  

  在盈余的项目部中,购置资料、配件(以下简称爲资料)无方案的景象屈 指可数。假如是有经历的资料人员执行推销义务,则资料的推销数量还不至于超出太多,不会形成太大的损失和糜费。局部项目部特别是盈余项目部的资料人员毫无经历可谈,推销资料十分随意,超定额购置习以爲常,推销数量的多少全在于项目长甚至是资料员,其后果必定是资料的积压、超支。

  

  b、人爲操纵价钱

  

  在资料推销阶段,价钱偏高和局部资料的质量达不到规范,是工程项目盈余的又一个要素。

  

  由于市场经济的开展,资料的价钱千变万化,无论任何有经历的资料人员都难以掌握合理的价钱信息,加上销售资料的单位(以下简称爲销售商)应用回扣、益处费等吸引推销人员,从而使项目部难以购置到价钱合理的资料,进步了工程项目的资料本钱。假如一般推销人员有意作弊,将资料价钱成心进步从中牟利,则项目部的损失会更大。

  

  另外由于一些企业信誉等级的降低和现金周转的需求,使得销售商非常在意能否以现金购置资料,从而使现金与非现金购置资料的价钱相差较大,高时能相差10%以上。而项目部由于资金紧张,或许推销人员不会计算推销资料进程中的资金本钱,购置了低价资料,从而添加了工程项目的本钱。

  

  c、屋面防水、外墙防水。金属屋面防水质量不达标

  

  再者由于局部推销人员对资料的质量规范知之甚少,购置了一些达不到质量规范的资料,使得实践耗费的资料数量添加,形成本钱超支。

  

  d、收发制度形同虚设

  

  在资料验收、保管、出库阶段,一些项目部基本没有收发制度,资料推销人员购置的资料无人验收,更无实物账,因此就谈不上保管和出库;或许是虽有收发制度,但验收不及时、不仔细,保管形同虚设,账物不相符,谁拿谁用,然后一笔账列销。

  

  特别是砂石料、砖瓦等地材,有的项目部自始至终没有专门的部门停止管理,以购代耗;严重的甚至用虚伪的资料发票报销,而基本没有购置资料。

  

  e、不按定额发料

  

  在资料耗费阶段,大局部盈余的项目部不按定额发料,施工人员要多少给多少,致使多发的资料不是被糜费扔在工地,就是被工地的人员偷偷卖掉,许多可以回收的废料更无人管理。如将工地剩余的钢材和钢模板私自处置,并将发出的资料款私分。


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