验收新房时如何避免质量问题？

　　郑州防水堵漏公司提醒大家，在验收新房时，不要被乔迁新居的喜悦冲昏了头脑，对于房屋的质量问题一定要十分谨慎，应该请到相关人士或者验房人员陪同验收，一旦发现房屋存在问题，要当面提出并和开发商方面的员工协商维修事宜，必要时可以拍照或者留下视频。接下来就跟郑州防水公司雨生建筑修缮小编一起来看看验收新房如何避免质量问题？

　　1.在整个新房交易过程中，验收看房是终一个环节，但也是交易中重要的一个环节。验收签字过后，这套房子才属于你，所以千万别忽略了这其中的门道。在验房时做好前期的把关工作，至少能避免后续大半的水电问题。

　　2.赶上夏季多雨季节，你家的墙壁渗水发霉了吗？入住之后屋顶是漏水的“重灾区”，在住宅的建造过程中，施工质量的好坏直接影响业主入住后的生活质量，漏水、掉皮、空鼓等问题频发，不排除是楼盘建造过程中存在着偷工减料的行为，建材质量差、日常维护不当，漏水问题也就接踵而来。

　　3.关于漏水的修缮，对于普通住宅来说楼顶防水层的质保期一般是五年，因此，购买的住宅如果在防水保质期内非人为原因漏水，那就必然是开发商的责任。业主需及时联系物业方面，要求他们立即修补不得延误。一方面是保障业主正常生活不受影响，另一方面也是防止被开发商拖延超出保质期，终需要自己承担大量维修费用。

　　4.另外一种情况是暴力装修破坏了屋顶导致漏水的，提醒大家在这种情况下即使在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。人为破坏只能寻求物业提供有偿的维修服务，既浪费钱也影响业主的入住，所以提醒大家已经要认准有资质的装修公司。

　　5.对于我们购房者来说，从签订购房合同开始就应该谨慎对待，对于所购房屋方方面面的问题都应该主动提出并说明，尽可能地体现在合同文书中。除此之外，合同中也要对卖方（开发商）的行为做出一个合理的约束，一旦在验房时发现质量问题，如何修缮、如何赔偿都要做出明确的解释，避免业主个人利益受损。

　　草率验房的后果就是入住后发现的问题，只能自己来解决。购房者如果发现房屋质量类的问题时，先找找是什么原因保留证据，才能有合理的维权。

　　今天有关如何避免验收时房子的质量问题郑州屋面防水公司雨生建筑修缮就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。